Как утеплить квартиру на последнем этаже

Приходится часто включать обогреватели, потому что в помещении не держится тепло? На стенах в холодную, но не дождливую погоду собирается влага? На стенах образовались темные пятна и плесень? Зимой в квартире холодно, а летом жарко? До того холодный пол, что даже ковры не спасают? Со всем этим, к сожалению, знакомы жильцы не утепленных квартир на последнем этаже. Однако не стоит отчаиваться, все вышеперечисленные проблемы решаются. Нужно лишь знать, как утеплить квартиру на последнем этаже, о чем и пойдет речь в данной статье.

К решению этой задачи нужно подходить комплексно: утеплить стены, потолок, пол, окна, двери, более рационально использовать радиаторы центрального отопления.

Вводная информация

Каждый материал имеет свою теплопроводность – способность проводить тепло. Чем меньше значение этого параметра, тем материал хуже проводит тепло и, значит, его теплоизоляционные качества выше. Еще один важный параметр – это сопротивление теплопередаче (толщина материала (м) / коэффициент теплопроводности). Чем толще материал, тем лучше его теплоизоляционные качества.

В октябре 2003 года в России вступили в силу новые нормы теплового сопротивления ограждающих конструкций (стен, перекрытий, окон и т. д.). Новым, ужесточенным требованиям не соответствует большинство жилых домов, возведенных до принятия существующих норм.

Таблица № 1.

Коэффициент теплопроводности стен, необходимая толщина

Примечание. В таблице для простоты счета взято случайное значение R (сопротивление теплопередаче), близкое к усредненному нормируемому значению для стен жилых зданий в Москве и Московской области.

Железобетон, бетон, кирпич – превосходные по своей несущей способности материалы, однако для того, чтобы соответствовать современным нормам по сопротивлению теплопередаче, они должны быть толщиной 5.7, 5.25 и 2.1 метра соответственно. Вряд ли кто-то встречал панельный дом с толщиной стен 5 метров, или хрущевку с 2,1-метровыми стенами. Материалы с лучшими теплоизоляционными качествами, обладают меньшей несущей способностью, что не позволяет использовать их при возведении многоэтажных строений. Превосходные утеплители, такие как, например, минеральная вата или пенополистирол, вообще не являются конструктивными материалами, поэтому, даже следуя здравому смыслу, из них невозможно построить дом.

Для того чтобы соответствовать нормам по сопротивлению теплопередаче ограждающих конструкций, застройщики вынуждены возводить многослойные дома, где один слой – несущий, а другой – теплоизоляционный. А жильцы старых домов, в свою очередь, должны использовать современные утеплители, чтобы максимально сократить теплопотери. Утепление помещений сделает их уютными и комфортными, а также уберет необходимость использования дополнительных обогревательных приборов.

Таблица № 2.

Основные виды утеплителей, их характеристики

Несмотря на высокую стоимость, наибольшее распространение получил ЭППС. Он используется в наружном и внутреннем утеплении квартир, домов, чердаков и подвалов, перекрытий, фундаментов, кровель, гаражей и так далее.

Утепление стен

Стены, ввиду большой площади и контакта с внешней средой (улицей), способствуют потерям 20–30% всего тепла. «Слабыми» местами стен, через которые происходят наибольшие теплопотери, являются швы между внешними стенами, между внешней стеной и перекрытием (полом, потолком), углы помещений. Очевидно, что особенно не повезло жителям угловых квартир на первом и последнем этажах, где теплопотери наиболее значительны. Впрочем, от существенных теплопотерь не убережены и жители квартир на средних этажах посередине здания. Случается так, что наружные стены имеют скрытые дефекты (сквозные щели, разгерметизацию швов, недостаточную толщину теплоизолирующего материала и т. д.).

Избежать теплопотерь через стены, можно лишь утеплив их. Оптимальный вариант – это наружное утепление стен. При таком утеплении наружная стена перестанет «отапливать улицу», а, напротив, будет аккумулировать тепло. Кроме того, она будет защищена от сильного ветра, дождя, перепадов температур (не будет промерзать зимой и нагреваться летом). Также это позволит сэкономить полезное пространство в квартире. Внутреннее утепление стен будет эффективно только в случае слоистой кладки, иначе температура в помещении повысится всего на пару градусов, а на стене или утеплителе, вероятнее всего, будет образовываться конденсат. При внутреннем утеплении также придется переносить электропроводку из-за промерзания стен.

Утепление потолка

Потери через потолок наиболее значительны для жителей квартир на последних этажах. Законы физики никто не отменял: тяжелый холодный воздух опускается вниз, а легкий теплый – поднимается наверх и выходит наружу.

Слабые места: шов между стеной и перекрытием, углы комнаты, а также дефекты перекрытий. Как правило, именно эти места являются мостиками холода.

Обычно зимой теплопотери через потолок квартиры на последнем этаже составляют до 20–30%. Если над квартирой есть технический этаж, то потери тепла, как правило, меньше, чем, если потолок квартиры на последнем этаже является и крышей дома.

Утеплить потолок в квартире на последнем этаже лучше снаружи. Это можно сделать и самостоятельно. Если есть техэтаж над квартирой, то утеплять нужно тот участок пола технического этажа, под которым находятся помещения квартиры. Если нет дополнительного этажа и потолок квартиры является частью крыши, то можно утеплять кровлю снаружи. Утепляют потолок и внутри квартир. Для этого, как правило, используют теплоизоляционные плиты ЭППС или обычного пенополистирола (пенопласта).

Утепление пола 

Как бы ни работал физический закон, утверждающий, что горячий воздух поднимается наверх, полы на последних этажах многоквартирных домов все равно холодные. Безусловно, не так, как на первых этажах, но все же стать на пол босиком невозможно – холодно.

Утеплять пол проще, чем стены или потолок. Для утепления используются самые разные утеплители: от керамзита и древесной стружки до стекловаты и пенополистирола. В целях экономии полезного пространства и удобстве монтажа для утепления пола часто используют ЭППС.

Рассматривать систему «теплый пол» для квартир на последнем этаже необязательно, а иногда – невозможно. Так, водяной теплый пол в помещениях многоэтажного дома с централизованным отоплением запрещен, а электрический отличается повышенным потреблением электроэнергии, и его использование в качестве основной системы отопления невозможно в домах, построенных более 10–15 лет назад.

Центральное отопление

Часто для утепления квартиры на последнем этаже достаточно полностью использовать ресурсы центрального отопления. Главная задача – всеми возможными способами повысить теплоотдачу радиатора. Вот несколько полезных советов:

• Если вся батарея или ее часть холодная, нужно спустить воздух, приоткрыв воздушный клапан.
• Чтобы теплый воздух обогревал помещение, а не стены дома, нужно поставить защитный экран с фольгированной поверхностью (в народе – отражатель) на стену за батареей.
• Нагретый воздух должен свободно циркулировать, поэтому не стоит придвигать к батарее вплотную мебель, покрывать ее занавеской или шторами.
• Декоративный экран, установленный на батарею, нужно снять. Это повысит теплоотдачу до 20%.

Если эти мероприятия не возымели должного эффекта, и в квартире установлены батареи старого образца, нужно установить новые радиаторы, которые имеют более высокую теплоотдачу. Например, теплоотдача одной секции биметаллических радиаторов составляет 140–210 Вт, тогда как аналогичные показатели секций чугунных радиаторов не превышают 60 Вт.

Утепление входных дверей

Потери тепла через дверное полотно, несмотря на его относительно небольшую площадь, могут быть внушительными – около 10%. Также большое количество тепла тратится на обогрев холодного воздуха, поступающего извне (сквозняки). Причиной сквозняков могут быть изношенные уплотнители, щели между коробом и стенами. В таком случае дверное полотно нужно обить, уплотнители – заменить, щели – заполнить монтажной пеной.

Таблица № 3.

Теплопроводность распространенных материалов, использующихся в производстве входных дверей.

Таблица № 4.

Теплопроводность распространенных материалов, использующихся для обивки входных дверей.

Средние теплопотери, например, через дверное полотно из массива сосны, размером 2х0,7х0,03 м (ВхШхТ) составят 70 кВт*ч. Но достаточно утеплить ее 2 см поролона, как теплопотери снизятся до 28 кВт*ч. Если добавить еще 2 см ватина, то теплопотери составят уже 14,5 кВт*ч. Уже считаете свою экономию в деньгах? Мы поможем. КПД, например, электрических обогревателей составляет не более 90%, то есть, для получения 1 кВт тепла нужно потратить 1,1 кВт электроэнергии. 1 кВт*ч электроэнергии в среднем стоит 3,2 руб. для центральной части России. Для получения 1 кВт тепла, соответственно, нужно будет заплатить около 3,5 руб. Считаем экономию: (70 – 14,5)*3,5 = 194,25 руб. Примерно в такую сумму обойдутся 55,5 кВт*ч тепла, полученные с помощью электрического обогревателя.

Утепление окон

Окна – это один из главных источников теплопотерь, особенно если речь идет о старых оконных рамах, которые пропускают внутрь помещения холодный воздух (в народе – сквозняк, а по-научному – инфильтрация). В таком случае теплопотери могут составлять до 35%. Если на окнах часто появляется конденсат, наледь, ощущаются сквозняки, то их обязательно нужно утеплить.

Надежнее всего установить пластиковый двухкамерный стеклопакет. Если такой возможности нет, нужно утеплять оконную раму, створки, стекла, подоконник и откосы своими руками. Просматривая окно на возможные щели, зазоры и трещины не стоит полагаться только на внешний осмотр, нужно «читать» окна влажной рукой, особенное внимание уделяя откосам, подоконникам, щелям между створками и рамой, между створками и стеклом.

Утепление окон происходит следующим образом: все щели заполняются монтажной пеной; по периметру створок на места, прилегающие к раме, клеят уплотнитель; по периметру прилегания стекол к раме наносят силиконовый герметик; а на сами стекла клеят теплоотражающую пленку. Все это позволит сократить теплопотери на 20–25% через окна.

Итог

Грамотное комплексное утепление – залог теплого и уютного помещения без плесени и мокрых пятен на стенах, сквозняков и шума, холодного пола, на который не ступишь без пары носков и тапочек. Также это существенная экономия электроэнергии, газа биотоплива и других средств, используемых для обогрева. «Мой дом – моя крепость» – так скажет каждый владелец теплого жилища, следовавший всем вышеописанным советам и достигший тем самым наилучших результатов в утеплении квартиры на последнем этаже.